深圳一居民楼突然倾斜倒塌! 房倒了后, 房价竟涨10万

深圳一居民楼突然倾斜倒塌! 房倒了后, 房价竟涨10万

动图据南方+事发后现场已被封锁,警车、消防车、救护车等陆续抵达现场。

目前,深圳消防等各部门在现场进行救援。

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深圳消防表示,消防接报后迅速出动处置,目前事故仍在处置中,伤亡情况有待进一步调查。

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有居民半裸逃出一位目击者告诉南都记者,今天上午9点多,他正在家中切菜,听到一声像鞭炮一样的响声,他衣服也没来及穿就跑出来了,“要活命啊”!【南都N视频 | 居民半裸逃出,讲述事发情况】有居民表示:怀疑可能与隧道施工有关21世纪经济报道记者于28日下午3时到达事发地段,船步路外围停靠不少于10辆消防车,通往和平新居路段已被警戒线围住,全面封锁禁止入内。

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截至发稿,官方尚未就此事件原因作出调查说明,但据21世纪经济报道记者向当地居民了解,此次坍塌发生一周内,已发生不小于两次类似地下坍塌的声响,但此前并未造成路面和建筑坍塌。

而多位居民均对记者表示,事故原因与地铁施工无关,怀疑可能与隧道施工有关。

据周边居民介绍,倒塌建筑的一楼是一个菜市场,楼上没住人,周边群众已经被疏散出来。

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春风隧道负责人:船步路下还未施工南都记者从春风隧道工程有关负责人处了解到,春风隧道在船步路下还未施工,距离事发点还有近一公里距离。

下午4时许,罗湖区应急管理局局长左志亮就现场情况进行通报时表示,关于楼体沉降的原因,目前正在组织专家组进行判定。

罗湖区政府决定对该区域人员临时疏散,临时安置点为滨河小学、罗湖小学、罗湖中学初中部,目前已经在临时安置点沿途设置了路牌指引。

街道办还提醒居民,收到通知后不要回去取东西,区政府安排工作人员加强治安管控,以确保居民财产安全。

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机智了!深圳公寓坍塌房价反涨中介迅速到场收购,拆迁概念加速此外,21世纪经济报道记者在事发地段采访时发现,当地除了聚集警察与治安人员、附近居民和媒体外,还有不少房地产中介人士聚集。

甚至有房地产中介人士身挂宣传牌,收购同小区二手房。

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一位房地产中介人士告诉21世纪经济报道记者,她来附近是因为有挂出来的房子在小区里,所以来看看情况。

目前因为该公寓坍塌,可能带来拆迁的加速,坍塌房源和周边房源已经出现涨价趋势,部分涨幅在5万-10万,而未来还可能有继续增长的趋势。

而21世纪经济报道记者从安居客官网搜索和平新居房源发现,已经有坍塌楼盘房源挂出,且不在少数。

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倒塌反而让这个老小区成了“网红”,之前卖不出去的二手楼,一下子成了抢手货!据网上消息,下午2点,有人就买了一套位于倒塌居民楼内的房子,总价368万,现金一次性付款。

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更夸张的是,有网友晒出聊天记录表示,房子塌了居然还能卖……而且还涨价了10万元!。

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律师紧急提示风险信荣(全国)房地产律师团队首席律师张茂荣对证券时报记者表示,倒塌房屋的银行贷款要继续还,倒塌要查明原因,并根据原因确定责任主体。

如果是地基基础工程和主体结构工程不达标所致,开发商负有赔偿责任。

如果鉴定为附近其他工程施工所致,施工方负有赔偿责任。

他认为,购买老旧小区的置业者需注意房屋结构安全,政府也应肩负起委托监测鉴定单位定期监测鉴定的社会责任。

他还强调,倒塌后房屋已经丧失了居住使用功能,不动产灭失。

根据《不动产登记暂行条例》规定,应当做产证注销登记,不能再做转移登记,所以不能买卖。

没有倒塌的同小区建筑,应做危房鉴定,并根据鉴定结果确定是否可以买卖。

根据《深圳市房屋安全管理办法》第29条,鉴定属危险房屋的,有四种处理方式:观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除,根据鉴定处理意见,确定是否可以交易过户。

8月28日上午,深圳市罗湖区船步街和平新居71栋靠西面一栋居民楼发生楼体倾斜倒塌。

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